Cada año, miles de extranjeros sueñan con tener una vivienda en España. Pero acceder a una hipoteca para no residentes puede ser un laberinto. En este reportaje, varios clientes cuentan cómo lograron comprar su casa en diferentes regiones del país gracias al apoyo de Mortgage in Spain- Mortgage Broker, especialista en hipotecas para no residentes, con un índice de aprobación del 99%.



Comprar desde el extranjero sin moverse: El caso de Mariana, colombiana en Suiza

“Tenía miedo de perder el dinero del contrato de arras, pero ellos lo resolvieron todo desde Suiza”

Mariana tiene 52 años, es fisioterapeuta y vive en Ginebra desde hace dos décadas. Siempre soñó con tener un piso en la costa mediterránea para su jubilación. El año pasado, encontró un apartamento ideal en Altea (Alicante), pero no sabía por dónde empezar para financiar la compra.

“Soy residente en Suiza, sin ingresos en España. Ningún banco me daba respuestas claras. Además, me pedían documentos que no entendía bien. Mortgage in Spain me explicó todo con paciencia, incluso hablaron con mi asesor fiscal suizo para adaptar la documentación a los requisitos del banco español.”

Gracias al servicio 100% online y la coordinación con el notario, Mariana firmó su hipoteca sin viajar a España hasta el día de la firma final.

“Me ayudaron a gestionar el NIE, el contrato de arras condicionado a la hipoteca, la tasación, y me recomendaron un abogado que revisó todo. Nunca me sentí sola en el proceso. Lo más sorprendente: no pagué nada por sus servicios, los cubrió el banco.”

Hipoteca para un español expatriado en Irlanda: la historia de Antonio

“Aunque soy español, por trabajar fuera todo fue más complicado. Por suerte ellos sabían cómo presentar mis ingresos”

Antonio, ingeniero informático de 38 años, lleva más de una década trabajando en Dublín. Decidió comprar una vivienda para su familia en las afueras de Zaragoza, su ciudad natal, pero se topó con trabas inesperadas.

“Pensé que por ser español todo sería fácil, pero como mi nómina es irlandesa, los bancos me trataban como no residente. No sabían interpretar mis ingresos, mis impuestos...”

Fue entonces cuando encontró a Mortgage in Spain.

“Desde el primer contacto supieron cómo enfocar el caso. Ajustaron el cálculo de endeudamiento según mi realidad fiscal en Irlanda, tradujeron mi documentación de forma profesional y consiguieron una hipoteca al 70% con un tipo fijo muy competitivo.”

Un mexicano compra en Madrid sin pisar España: el testimonio de Javier

“Yo quería invertir desde Ciudad de México y ellos hicieron todo posible”

Javier es empresario y reside en Ciudad de México. Detectó una oportunidad de inversión en un apartamento en el centro de Madrid con alta rentabilidad de alquiler vacacional. Pero su experiencia inicial con bancos fue frustrante.

“Me pedían presencia física, no entendían mis balances fiscales y no sabían cómo valorar mi perfil. Me estaba planteando desistir hasta que di con Mortgage in Spain.”

Javier destaca la organización digital del proceso.

“Me enviaron una tabla clara de todos los gastos, calcularon el máximo que podía financiar, y me ayudaron a abrir la cuenta bancaria en España. Coordinamos todo el proceso desde México. Un servicio excelente"

Desde Israel hasta Málaga: la experiencia de Sergio

“El banco no podía hipotecar porque la propiedad tenía más metros no registrados. Ellos lo solucionaron todo”

Sergio, ingeniero de telecomunicaciones, trabaja para una multinacional en Tel Aviv. Quería comprar una vivienda con jardín en Torremolinos (Málaga), pero durante el proceso de tasación surgió un obstáculo inesperado: la propiedad tenía una ampliación construida hace años que no estaba inscrita en el Registro de la Propiedad.

“Me asusté mucho porque el banco me dijo que no podían hipotecar una vivienda con diferencias entre la realidad física y la documentación registral. Yo ya había entregado una reserva y temía perder el dinero.”

Fue entonces cuando Mortgage in Spain activó su red de expertos legales y técnicos.

“No solo me asesoraron a mí, también hablaron directamente con el vendedor y su arquitecto técnico para preparar la Declaración de Obra Nueva. Coordinaron la inscripción en el Registro de la Propiedad y me explicaron paso a paso cómo afectaba eso a la hipoteca.”

Gracias a su intervención, el banco pudo finalmente conceder el préstamo hipotecario sobre el total de la superficie legalmente reconocida.

Hipotecas para no residentes: retos comunes, soluciones expertas

Obstáculos habituales que enfrentan los compradores no residentes

• Desconocimiento del sistema bancario español
• Exigencias documentales difíciles de cumplir desde el extranjero
• Tasaciones por debajo del precio de compra
• Problemas con la gestión del NIE y cuentas bancarias
• Cláusulas abusivas en contratos de reserva sin protección hipotecaria
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La clave: contar con un bróker hipotecario con licencia y experiencia

Mortgage in Spain Mortgage Broker se especializa en ayudar a compradores no residentes procedentes de países como 🇲🇽 México · 🇨🇭 Suiza · 🇮🇱 Israel · 🇮🇪 Irlanda · 🇬🇧 Reino Unido · 🇺🇸 Estados Unidos · 🇧🇪 Bélgica · 🇫🇷 Francia · 🇳🇱 Países Bajos y más, con conocimiento preciso de la fiscalidad de cada país y de los requisitos bancarios en España.

¿Por qué confiar en Mortgage in Spain Mortgage Broker?

✅ 99% de aprobación hipotecaria
✅ 15 años de experiencia en el sector financiero español
✅ Atención personalizada en inglés, español, francés y neerlandés
✅ Servicio gratuito para el cliente: el banco paga nuestros honorarios
✅ Gestión 100% online hasta la firma notarial
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"Nuestra prioridad es proteger su inversión desde el inicio. Coordinamos la compra con abogados, notarios y bancos para que usted solo tenga que preocuparse por elegir la casa de sus sueños",

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