Hipotekarni posrednik za nepremičninske agencije v Španiji: Vaš strateški partner za stranke, ki niso rezidenti

Zakaj vaša nepremičninska agencija potrebuje hipotekarnega posrednika, specializiranega za nerezidente?

Prodaja mednarodnim kupcem v Španiji je velika priložnost za nepremičninske agencije. Ko pa te stranke potrebujejo hipoteko, postopek pogosto postane breme: različni davčni sistemi, dokumenti v več jezikih, strogi bančni predpisi in neskončni postopki do zaključka pri notarju.

Rezultat? Izgubljeni čas, blokirani posli in razočarane stranke.

Rešitev?Hipoteka v Španiji Hipotekarni posrednikSmo vaš strateški partner, specializiran za hipoteke za nerezidente. Z nami se lahko vaša agencija osredotoči na prodajo, medtem ko mi poskrbimo za celoten postopek hipotekarnega kredita – do dneva podpisa pri notarju.

Zakaj vaša agencija potrebuje hipotekarnega posrednika, specializiranega za nerezidente?

Ker španski hipotekarni sistem ni zasnovan za mednarodne stranke brez strokovnega vodenja. Dokumenti so drugačni, merila strožja, politike tveganja pa se nenehno spreminjajo. Kar je videti kot potencialni kupec, se lahko hitro spremeni v blokirano prodajo, če njihovo financiranje ni izvedljivo.

Poskrbimo, da vsaka mednarodna stranka, ki nam jo pošlje vaša agencija, prejmerealistično, profesionalno in z banko usklajeno hipotekarno svetovanje od prvega dne.

Kako sodelujemo s strankami, ki nam jih pošljete

Naš postopek je transparenten in učinkovit, zasnovan tako, da vaše potencialne stranke spremeni v uspešne kupce:

1-Takojšen odziv → V 24 urah bomo kontaktirali vašo stranko prek WhatsApp Business.

2-Finančni obrazec → Stranka izpolni preprost spletni obrazec, da lahko analiziramo njeno finančno stanje.

3-Osebni posvet → Pooblaščeni hipotekarni svetovalec se z vašo stranko pogovarja v njenem jeziku. (angleščina, francoščina, nizozemščina ali španščina) in pojasni, koliko si lahko izposodijo in pod kakšnimi pogoji.

4-Rezervacija ali vrednotenje → Ko potrdimo, da stranka izpolnjuje pogoje za hipoteko, jo prosimo, da podpiše pogodbo o rezervaciji ali začne z vrednotenjem nepremičnine. To je bistveno, saj španska zakonodaja zahteva vrednotenje, preden se lahko izda kakršna koli zavezujoča ponudba za hipoteko.

5-Preverjanje dokumentacije → Po rezervaciji ali cenitve nam stranka pošlje vse potrebne dokumente. Naša ekipa skrbno pregleda vse v skladu s španskimi bančnimi standardi in zagotovi, da kasneje v postopku ne bo težav. To zagotavlja, da bo stranka, ki rezervira, stranka, ki bo naročilo izpolnila.

6-Cenitev in bančne ponudbe → Ko je cenitev pripravljena, zahtevamo uradne hipotekarne ponudbe. Zahvaljujoč našim ekskluzivnim pogodbam s specializiranimi bankami in neposrednemu stiku z njihovimi centralnimi hipotekarnimi oddelki si zagotovimo najboljše možne ponudbe glede cene, pogojev in hitrosti.

7-Popolna koordinacija → Celoten postopek vodimo od začetka do konca: sodelujemo z banko, stranko, notarjem in njenim odvetnikom. Do podpisa je vse v celoti pripravljeno in zagotovljeno.

👉 Za vašo agencijo to pomeni eno stvar:Vsaka stranka, za katero potrdimo, da je sposobna preživeti, z overjenimi dokumenti, bo rezervirala nepremičnino in prišla do notarja z zavarovanim financiranjem.

Prednosti zaupanja hipotekarnemu posredniku v Španiji

Sodelovanje z nami ni le stvar hipoteke – gre za zagotavljanje, da vaša prodaja napreduje brez tveganja. Tukaj je razlog, zakaj nas nepremičninske agencije izberejo za svojega strateškega partnerja:

🏡Zagotovljene rezervacije od preverjenih strank→ Stranke, ki rezervirajo, so tiste, katerih finančno stanje smo že preverili in ki izpolnjujejo kreditne standarde španskih bank. To zagotavlja, da je vsaka rezervacija podprta z resničnim potencialom za odobritev hipoteke – brez blokiranih nepremičnin, brez izgubljenega časa, le prodaja, ki samozavestno napreduje proti zaključku.

🚀Hitrejši prodajni postopek→ Ker stranke natančno vedo, koliko si lahko izposodijo in pod kakšnimi pogoji, so prepričane, da lahko rezervirajo prej. Vaša agencija zagotovi prodajo hitreje in z manj negotovosti.

🏦Neposredno sodelovanje s centralnimi hipotekarnimi oddelki bank→ Ne sodelujemo z lokalnimi poslovalnicami. Sodelujemo neposredno s centralnimi ekipami španskih bank, kar zagotavlja bolj profesionalno obravnavo, hitrejše odzive in boljše hipotekarne pogoje za vaše stranke.

🌍Večjezično strokovno znanje→ Z vašimi strankami komuniciramo v njihovem jeziku (angleščina, francoščina, nizozemščina, španščina) in tako že od samega začetka gradimo zaupanje.

📑Profesionalno ravnanje z dokumentacijo→ Mednarodne dokumente pripravljamo in predstavljamo v skladu s španskimi bančnimi standardi, s čimer preprečujemo zamude ali zavrnitve.

🎯Ekskluzivnost in popolna predanost→ Z vsako stranko sodelujemo izključno in zagotavljamo, da se njihova datoteka ne podvaja pri drugih posrednikih. In ker je naša storitevbrezplačno za strankoin naša provizija prihaja samo od banke, pri zavarovanju njihove hipoteke smo neomajni. Naš uspeh je povezan z njihovim – in z vašim.

💼Izkušnje z vsemi vrstami strank→ Od hipotek v višini 100.000 € za počitniška stanovanja do večmilijonskih posojil za luksuzne vile. Od preprostih profilov zaposlenih do podjetnikov z zapletenimi dohodki – nudimo rešitve za vsak primer.

🏆Dokazani rezultati, brez praznih obljub→ Z99-odstotna stopnja odobritve, naši dosedanji dosežki dokazujejo, da izpolnimo obljube.

Realistični nasveti z minimalno mejo napak

Našecertificirani hipotekarni svetovalcidelo v skladu s posodobljenimi bančnimi predpisi in politikami upravljanja tveganj. To pomeni:

• Če stranka izpolnjuje pogoje, hitro nadaljujemo.
• Če tega ne storijo, to vemo že od začetka – s čimer se izognemo izgubi časa in blokiranim rezervacijam.

Vaša agencija pridobigotovost in varnostin vaša stranka prejme iskren nasvet, na katerega se lahko zanese.




Hitrejše odobritve in boljši pogoji hipoteke




Za razliko od splošnih posrednikov ne izgubljamo časa. Zahvaljujoč našimneposredni odnosi s centralnimi hipotekarnimi oddelkiin našeekskluzivni sporazumi z bankami, specializiranimi za nerezidente, mi:

• Pridobite hitrejše odgovore.
• Pogajajte se za boljše cene in pogoje.
• Zagotovite svojim strankam kakovostnejše hipotekarne ponudbe.




Zgodbe o uspehu: od majhnih hipotek do večmilijonskih poslov




Uspešno smo zaključili hipoteke vseh velikosti:

• Od 100.000 € posojil za počitniška stanovanja.
• Do 3.000.000 € hipoteke za luksuzne vile.




Ne glede na to, ali je vaša stranka podjetnik s kompleksnimi strukturami ali kupec z enostavnim profilom, vemo, kako skleniti posel.




Naš edinstven model: brez stroškov za stranko, brez tveganja za vašo agencijo




Tukaj izstopamo.Naše provizije vedno plača banka, nikoli stranka.

To pomeni:




• Brez dodatnih stroškov za vašo stranko.
• Brez tveganja za vašo agencijo.
• Zaslužimo le, če je hipoteka odobrena – zato je naša motivacija popolnoma usklajena z vašo.




Medtem ko drugi posredniki strankam zaračunavajo vnaprej ali napihujejo provizije, miusmerjenost k rezultatomČe ni hipoteke, ni provizije.




Strateški partner, s katerim lahko vaša agencija proda več in se manj obremenjuje




Mislite na nas kot nahipotekarni oddelek vaše nepremičninske agencije, brez dodajanja osebja ali stroškov.




• Več kot15 let izkušenjv španskem finančnem sektorju.
• Ahipotekarni posrednik z licenco Banke Španije— garancija profesionalnosti in zaupanja.
• Neposredno sodelovanje z odvetniki, ponudniki NIE, menjalnicami in storitvami za vzpostavitev komunalnih storitev, tako da vaše stranke uživajo v celoviti 360-stopinjski rešitvi.
• Mednarodno strokovno znanje: pomagali smo strankam iz več kot20 narodnosti🇬🇧 🇮🇪 🇫🇷 🇧🇪 🇳🇱 🇨🇭 🇩🇪 🇵🇱 🇺🇸 🇨🇦 🇲🇽 🇸🇦 🇦🇪 🇷🇴 🇸🇪 🇳🇴 🇩🇰 🇮🇹 🇨🇿 🇱🇹 🇪🇪 🇫🇮 🇮🇱.




Z nami se vaše stranke počutijo podprte, vaše prodaje se sklepajo hitreje in vaša agencija postaja močnejša.




Ste pripravljeni prodati več z manj stresa?




Če želite, da so vaše mednarodne stranke v rokah strokovnjakov in da se vaša agencija osredotoči na prodajo brez zapletov, sodelujte zHipoteka v Španiji Hipotekarni posrednik.




📲 Kontaktirajte nas še danes in odkrijte, kako lahko postanemo vašistrateški hipotekarni partner za nerezidente v Španiji.

Smo hipotekarni posrednik z licenco Banke Španije D969




Ste pripravljeni zagotoviti več prodaje svojim mednarodnim strankam?


Izpolnite obrazec s podatki o vaši agenciji in naša ekipa vas bo poklicala v 24 urah, da se pogovorimo o možnostih sodelovanja. Nato nas lahko začnete predstavljati svojim strankam z v celoti samozavestjo.




👉 Pošljite nam svoje podatke še danes in skupaj zgradimo uspešno partnerstvo.

Izjava o omejitvi odgovornosti:Naša 99-odstotna stopnja odobritve hipoteke temelji na uspešno obdelanih vlogah, ki izpolnjujejo merila za upravičenost španskih bank. Odobritev je vedno odvisna od končnega pregleda finančne dokumentacije stranke in skladnosti z veljavnimi predpisi s strani posamezne banke.