Hipotekarni posrednik za agencije za nekretnine u Španjolskoj: Vaš strateški partner za nerezidentne klijente

Zašto vašoj agenciji za nekretnine treba hipotekarni posrednik specijaliziran za nerezidente?

Prodaja međunarodnim kupcima u Španjolskoj predstavlja ogromnu priliku za agencije za nekretnine. Ali kada tim klijentima treba hipoteka, proces često postaje teret: različiti porezni sustavi, dokumenti na više jezika, strogi bankarski propisi i beskrajni postupci do završetka kod javnog bilježnika.

Rezultat? Izgubljeno vrijeme, blokirani poslovi i frustrirani klijenti.

Rješenje?Hipoteka u Španjolskoj Hipotekarni posrednikMi smo vaš strateški partner, specijaliziran za hipoteke za nerezidente. S nama se vaša agencija može usredotočiti na prodaju dok mi brinemo o cijelom procesu hipoteke - do dana potpisivanja kod javnog bilježnika.

Zašto vašoj agenciji treba hipotekarni posrednik specijaliziran za nerezidente?

Jer španjolski hipotekarni sustav nije namijenjen međunarodnim klijentima bez stručnog vodstva. Dokumenti su drugačiji, kriteriji stroži, a politike rizika stalno se mijenjaju. Ono što izgleda kao potencijalni kupac može se brzo pretvoriti u blokiranu prodaju ako njihovo financiranje nije održivo.

Uključujemo se kako bismo osigurali da svaki međunarodni klijent koji nam vaša agencija pošalje primirealistični, profesionalni i bankovno usklađeni hipotekarni savjeti od prvog dana.

Kako surađujemo s klijentima koje nam šaljete

Naš proces je transparentan i učinkovit, osmišljen kako bi vaše potencijalne klijente pretvorio u uspješne kupce:

1-Trenutni odgovor → U roku od 24 sata kontaktiramo vašeg klijenta putem WhatsApp Businessa.

2-Financijski obrazac → Klijent ispunjava jednostavan online obrazac kako bismo mogli analizirati njegovu financijsku situaciju.

3-Osobne konzultacije → Ovlašteni hipotekarni savjetnik razgovara s vašim klijentom na njegovom jeziku (engleski, francuski, nizozemski ili španjolski) i objašnjava koliko mogu posuditi i pod kojim uvjetima.

4-Rezervacija ili procjena → Nakon što potvrdimo da klijent ispunjava uvjete za hipoteku, tražimo od njega da potpiše ugovor o rezervaciji ili da započne procjenu nekretnine. To je ključno jer španjolski zakon zahtijeva procjenu prije nego što se može izdati bilo kakva obvezujuća ponuda hipoteke.

5-Provjera dokumentacije → Nakon rezervacije ili procjene, klijent nam šalje sve potrebne dokumente. Naš tim pažljivo pregledava sve u skladu sa španjolskim bankarskim standardima, osiguravajući da kasnije u procesu nema problema. To jamči da će klijent koji rezervira uistinu ispuniti rezervaciju.

6-Procjena i ponude banke → Nakon što je procjena gotova, tražimo službene ponude za hipoteke. Zahvaljujući našim ekskluzivnim ugovorima sa specijaliziranim bankama i izravnom kontaktu s njihovim središnjim odjelima za hipoteke, osiguravamo najbolje moguće ponude u pogledu cijene, uvjeta i brzine.

7-Potpuna koordinacija → Vodimo cijeli proces od početka do kraja: surađujemo s bankom, klijentom, javnim bilježnikom i njihovim odvjetnikom. Do trenutka potpisivanja sve je u potpunosti pripremljeno i zajamčeno.

👉 Za vašu agenciju to znači jedno:Svaki klijent za kojeg potvrdimo da je održiv, s ovjerenim dokumentima, rezervirat će nekretninu i doći do javnog bilježnika s osiguranim financiranjem.

Prednosti povjerenja u hipotekarnog posrednika u Španjolskoj

Suradnja s nama nije samo stvar hipoteka - radi se o jamstvu da će vaša prodaja teći naprijed bez rizika. Evo zašto nas agencije za nekretnine biraju kao svog strateškog partnera:

🏡Zajamčene rezervacije od provjerenih klijenata→ Klijenti koji rezerviraju su oni čiju smo financijsku situaciju već provjerili i koji ispunjavaju standarde kreditiranja španjolskih banaka. To osigurava da je svaka rezervacija potkrijepljena stvarnim potencijalom za odobrenje hipoteke - nema blokiranih nekretnina, nema izgubljenog vremena, samo prodaja koja se samouvjereno kreće prema završetku.

🚀Brži proces prodaje→ Budući da klijenti točno znaju koliko mogu posuditi i pod kojim uvjetima, osjećaju se sigurno rezervirati ranije. Vaša agencija osigurava prodaju brže i s manje neizvjesnosti.

🏦Izravna suradnja s centralnim hipotekarnim odjelima banaka→ Ne poslujemo s lokalnim poslovnicama. Surađujemo izravno sa središnjim timovima španjolskih banaka, što jamči profesionalnije postupanje, brže odgovore i bolje uvjete hipoteke za vaše klijente.

🌍Višejezična stručnost→ S vašim klijentima komuniciramo na njihovom jeziku (engleski, francuski, nizozemski, španjolski), stvarajući povjerenje od samog početka.

📑Profesionalno rukovanje dokumentacijom→ Pripremamo i prezentiramo međunarodne dokumente u skladu sa španjolskim bankarskim standardima, sprječavajući kašnjenja ili odbijanja.

🎯Ekskluzivnost i potpuna predanost→ Surađujemo isključivo sa svakim klijentom, osiguravajući da se njihova datoteka ne duplicira kod drugih brokera. A budući da je naša uslugabesplatno za klijenta...a naša naknada dolazi samo od banke, neumoljivi smo u osiguravanju njihove hipoteke. Naš uspjeh vezan je uz njihov - i uz vaš.

💼Iskustvo sa svim vrstama klijenata→ Od hipoteka od 100.000 € za apartmane za odmor do višemilijunskih kredita za luksuzne vile. Od jednostavnih profila zaposlenika do poduzetnika sa složenim prihodima - nudimo rješenja za svaki slučaj.

🏆Dokazani rezultati, bez praznih obećanja→ S99%-tna stopa odobrenja, naša dosadašnja iskustva dokazuju da ispunjavamo ono što obećamo.

Realistični savjeti s minimalnom marginom pogreške

Našecertificirani hipotekarni savjetniciraditi s ažuriranim bankarskim propisima i politikama upravljanja rizicima. To znači:

• Ako klijent ispunjava uvjete, brzo nastavljamo.
• Ako to ne učine, znamo od početka—izbjegavamo gubljenje vremena i blokirane rezervacije.

Vaša agencija dobivasigurnost i sigurnost, a vaš klijent dobiva iskren savjet na koji se može osloniti.




Brže odobrenje i bolji uvjeti hipoteke




Za razliku od općih brokera, mi ne gubimo vrijeme. Zahvaljujući našemizravni odnosi s centralnim hipotekarnim odjelimai našiekskluzivni ugovori s bankama specijaliziranim za nerezidente, mi:

• Dobijte brže odgovore.
• Pregovarajte o boljim cijenama i uvjetima.
• Osigurajte svojim klijentima ponude hipoteka više kvalitete.




Priče o uspjehu: od malih hipoteka do višemilijunskih poslova




Uspješno smo zaključili hipoteke svih veličina:

• Od 100.000 € kredita za apartmane za odmor.
• Do 3.000.000+ € hipoteka za luksuzne vile.




Bez obzira je li vaš klijent poduzetnik sa složenim strukturama ili kupac s jednostavnim profilom, znamo kako zaključiti posao.




Naš jedinstveni model: bez troškova za klijenta, bez rizika za vašu agenciju




Tu se ističemo.Naše naknade uvijek plaća banka, nikada klijent.

To znači:




• Nema dodatnih troškova za vašeg klijenta.
• Nema rizika za vašu agenciju.
• Zarađujemo samo kada je hipoteka odobrena - tako da je naša motivacija u potpunosti usklađena s vašom.




Dok drugi brokeri naplaćuju klijentima unaprijed ili napuhavaju naknade, mi to činimousmjeren na rezultateAko nema hipoteke, nema ni naknade.




Strateški partner kako bi vaša agencija mogla prodavati više i brinuti se manje




Mislite na nas kao naodjel za hipoteke vaše agencije za nekretnine, bez dodavanja osoblja ili troškova.




• Više od15 godina iskustvau španjolskom financijskom sektoru.
• Ahipotekarni posrednik s licencom Španjolske banke— jamstvo profesionalnosti i povjerenja.
• Izravna suradnja s odvjetnicima, pružateljima NIE usluga, mjenjačnicama i uslugama postavljanja komunalnih usluga, kako bi vaši klijenti uživali u potpunom rješenju od 360°.
• Međunarodna stručnost: pomogli smo klijentima iz više od20 nacionalnosti🇬🇧 🇮🇪 🇫🇷 🇧🇪 🇳🇱 🇨🇭 🇩🇪 🇵🇱 🇺🇸 🇨🇦 🇲🇽 🇸🇦 🇦🇪 🇷🇴 🇸🇪 🇳🇴 🇩🇰 🇮🇹 🇨🇿 🇱🇹 🇪🇪 🇫🇮 🇮🇱.




S nama se vaši klijenti osjećaju podržano, prodaja se brže zaključuje, a vaša agencija jača.




Spremni prodavati više, uz manje stresa?




Ako želite da vaši međunarodni klijenti budu u stručnim rukama i da se vaša agencija usredotoči na prodaju bez komplikacija, surađujte sHipoteka u Španjolskoj Hipotekarni posrednik.




📲 Kontaktirajte nas danas i otkrijte kako možemo postati vašistrateški hipotekarni partner za nerezidente u Španjolskoj.

Mi smo hipotekarni posrednik s licencom Banke Španjolske D969




Spremni osigurati veću prodaju svojim međunarodnim klijentima?


Ispunite obrazac s podacima vaše agencije i naš tim će vas nazvati u roku od 24 sata kako bismo razgovarali o mogućnostima suradnje. Nakon toga nas možete s punim povjerenjem početi predstavljati svojim klijentima.




👉 Pošaljite nam svoje podatke još danas i izgradimo uspješno partnerstvo.

Odricanje:Naša stopa odobrenja hipoteka od 99% temelji se na uspješno obrađenim zahtjevima koji su ispunjavali kriterije prihvatljivosti španjolskih banaka. Odobrenje uvijek ovisi o konačnom pregledu financijske dokumentacije klijenta od strane svake banke i usklađenosti s važećim propisima.