Hypotheken van meer dan € 1 miljoen in Spanje voor vermogende internationale kopers

Specialistische hypotheekoplossingen voor complexe internationale vastgoedtransacties en de aankoop van luxe onroerend goed.

Het verkrijgen van een hypotheek van meer dan€1.000.000 in SpanjeDit vereist een heel ander niveau van expertise dan standaard woningfinanciering. Deze transacties worden doorgaans geassocieerd metluxe woningen,complexe internationale inkomensstructuren, Enkopers met een hoog vermogendie discretie, nauwkeurigheid en deskundige begeleiding eisen gedurende het hele proces.



Hypotheek in Spanje® Hypotheekmakelaaris een specialist inhoogwaardige en complexe hypotheektransacties, dankzij onze uitgebreide ervaring, diepgaande kennis van bankrisicoanalyse en directe samenwerking metSpaanse banken die speciale afdelingen hebben voor grote en complexe hypotheekzaken.Dankzij deze specialistische kennis kunnen we hoogwaardige aanvragen efficiënt en professioneel structureren, presenteren en onderhandelen.

Onze rol gaat veel verder dan eenvoudige bemiddeling. We werken snel en nauwkeurig om ervoor te zorgen dat elk geval correct wordt geanalyseerd, duidelijk wordt uitgelegd en wordt gepresenteerd op het juiste besluitvormingsniveau binnen de bank. Dit verhoogt de goedkeuringssnelheid en het slagingspercentage van hypotheken aanzienlijk.€1.000.000.

Wie komt in aanmerking voor een hypotheek van meer dan €1 miljoen in Spanje?

Hypotheken van meer dan € 1 miljoen zijn bedoeld voor financieel solide personen met een gestructureerd en goed gedocumenteerd inkomen. Typische klanten zijn onder andere:

• Ondernemers en bedrijfseigenaren
• Senior managers en directeuren
• Internationale investeerders
• Families met wereldwijd vermogen
• Kopers die inkomsten genereren uit meerdere landen.
• Cliënten met dividendinkomsten, bonussen, vastgoedportefeuilles of bedrijfseigendom.

Deze profielen vereisen vaakgespecialiseerde financiële analyseomdat standaard bankprocessen niet zijn toegerust om complexe internationale situaties correct te beoordelen.

Hypotheken voor waardevolle en luxe woningen in Spanje

Hypotheken van meer dan € 1.000.000 zijn doorgaans gekoppeld aanluxe vastgoed aankopen, zoals:

• Luxe woonobjecten in grote steden
• Luxe villa's en landgoederen
• Huizen aan zee of aan de golfbaan
• Nieuwe ontwikkelingen op exclusieve locaties

Deze transacties vereisen niet alleen hogere leenbedragen, maar ookgeavanceerde structurering, nauwkeurige presentatie van financiële documentatie en onderhandelen op hoog bankniveau.

Kan ik in Spanje een hypotheek van meer dan €1 miljoen afsluiten voordat ik een luxe woning heb gekozen?

Ja, hoewel het belangrijk is om het proces correct te verduidelijken.

Voordat je een specifieke woning selecteert, is hetHet is niet mogelijk om een definitieve hypotheekgoedkeuring te verkrijgen.Vermogende kopers kunnen echter wel een exemplaar verkrijgen.voorafgaande goedkeuring (principiële goedkeuring)bevestigend dat een hypotheek van meer dan€1.000.000Dat is haalbaar, mits het pand voldoet aan de eisen van de bank.

BijHypotheek in Spanje® Hypotheekmakelaar, voeren we een uitvertrouwelijke financiële beoordelingOm de leencapaciteit van de klant te bevestigen, de inkomens- en vermogensstructuur te valideren en het maximale hypotheekbedrag en de toepasselijke loan-to-value-limieten te bepalen. Deze pre-autorisatie stelt klanten in staat om te zoeken naar luxe vastgoed.met zekerheidin de wetenschap dat hun financiering al door de bank is beoordeeld.

Zodra een woning is geselecteerd, doorloopt de hypotheek de standaard wettelijke stappen:taxatie van onroerend goed (tasación),definitieve risicogoedkeuring door de banken de uitgifte van deFEIN (Europees gestandaardiseerd informatieblad)Pas na deze stappen is de hypotheek volledig goedgekeurd en bindend.

Na de principiële goedkeuring,Hypotheek in Spanje® Hypotheekmakelaarkan klanten ook in contact brengen metluxe vastgoedmakelaarsEnonafhankelijke vastgoedadvocatenGespecialiseerd in transacties met een hoge waarde, waarbij ervoor gezorgd wordt dat financiering, vastgoedselectie en juridisch due diligence-onderzoek vanaf het begin volledig op elkaar zijn afgestemd.

Door eerst een pre-autorisatie aan te vragen, verkleinen kopers het risico, voorkomen ze vertragingen en krijgen ze een sterkere onderhandelingspositie bij de aankoop van een luxe woning in Spanje. Tegelijkertijd profiteren ze van een gestructureerd en veilig proces dat van de eerste beoordeling tot de uiteindelijke ondertekening bij de notaris wordt begeleid.

Kan Mortgage in Spain® een hypotheekmakelaar een hypotheek van meer dan €1 miljoen vooraf goedkeuren en wat zijn de kosten daarvan?

Ja.Hypotheek in Spanje® Hypotheekmakelaarkan cliënten bijstaan die een luxe woning in Spanje willen kopen en dit willen bevestigenof ze een hypotheek van meer dan € 1.000.000 kunnen krijgen voordat ze een specifiek pand kiezen.

In deze eerste fase is het belangrijk om te verduidelijken dat de klant dat wel doet.geen definitieve hypotheekgoedkeuring verkrijgenIn plaats daarvan voert Mortgage in Spain® Mortgage Broker eenvertrouwelijke financiële beoordelingen structureert de zaak om een te verkrijgenvoorafgaande goedkeuring (principiële goedkeuring)van de bank.

Deze principegoedkeuring bevestigt:

• Is een hypotheek van meer dan € 1.000.000 haalbaar?
• Het maximale hypotheekbedrag dat de klant realistisch gezien kan aanvragen.
• Dat het inkomen, de bezittingen en de financiële structuur van de cliënt voldoen aan de criteria van de bank.

De definitieve goedkeuring van de hypotheek wordt pas verleend nadat een specifiek pand is geselecteerd, volgens de volgende procedure:

1. Detaxatie van onroerend goed (tasación)
2. De bankdefinitieve risicogoedkeuringmits het pand voldoet aan alle wettelijke en taxatievereisten.
3. De uitgifte van deFEIN (Europees gestandaardiseerd informatieblad)bevestiging van de definitieve hypotheekvoorwaarden

Wat de kosten betreft,Mortgage in Spain® Hypotheekmakelaar brengt de klant geen kosten in rekening.voor het regelen van de hypotheek of het begeleiden van het volledige hypotheekproces.

Onze service isgeheel gratis voor de klantOmdat onze honoraria rechtstreeks worden betaald door de Spaanse bank die uiteindelijk de hypotheek verstrekt, ontvangt de klant nooit een factuur van ons en zijn de aangeboden hypotheekvoorwaarden exact hetzelfde als wanneer de klant rechtstreeks contact zou opnemen met de bank.

Zodra de principegoedkeuring is verkregen,Hypotheek in Spanje® Hypotheekmakelaarkan de klant ook in contact brengen met:

• Luxe vastgoedmakelaarservaren in transacties met een hoge waarde
• Onafhankelijke vastgoedadvocatengespecialiseerd in complexe en luxe vastgoedtransacties

Deze gestructureerde aanpak stelt klanten in staat om met duidelijkheid, zekerheid en vertrouwen verder te gaan, wetende dat financiering, vastgoedselectie en juridisch onderzoek vanaf het begin volledig op elkaar zijn afgestemd.

Hoeveel kost een hypotheek van €1 miljoen in Spanje? (Bijgewerkt op 13 januari 2026)

De kosten van een hypotheek van € 1.000.000 in Spanje hangen af van verschillende belangrijke factoren, waaronder de rentestand op het moment van aanvragen, de looptijd van de lening en het financiële profiel van de lener.

Vanaf13 januari 2026, en ervan uitgaande dat:

• Ahypotheektermijn van 25 jaar(het gebruikelijke maximum in Spanje)
• Rentetarieven liggen doorgaans tussen2,5% en 4,5%afhankelijk van de structuur en het risicoprofiel

Degeschatte maandelijkse betalingVoor een hypotheek van € 1.000.000 liggen de kosten doorgaans tussen de volgende:

• €4.500 en €5.600 per maand

Gedurende de volledige looptijd van de hypotheek, detotale betaalde rentekan ongeveer variëren tussen:

• €350.000 en €700.000

Deze cijfers zijn slechts indicatief. Hypotheken met een hoge waarde worden individueel beoordeeld en de prijs wordt niet vastgesteld aan de hand van standaardcriteria voor hypotheken voor particulieren.

.

Belangrijke aandachtspunten voor hypotheken van €1 miljoen of meer

Bij hypotheken boven de €1 miljoen leggen Spaanse banken met name de nadruk op:

• Stabiliteit en duurzaamheid van het nettoresultaat
• Internationale belastingstructuur en transparantie
• Wereldwijde activa-positie en liquiditeit
• De loan-to-value ratio (doorgaans tot60-70% voor niet-ing ingezetenen)

Een goed gestructureerde applicatie kan de kosten aanzienlijk verlagen.langetermijnkosten van de hypotheek, zelfs als je hetzelfde bedrag leent.

Waarom Standard Banks en hypotheekadviseurs falen in hypotheekzaken van meer dan €1 miljoen

Veel hypotheekaanvragen met een hoge waarde worden afgewezen of vertraagd vanwege:

• Slechte uitleg van het internationale inkomen
• Gebrek aan begrip van buitenlandse belastingstelsels
• Onjuiste weergave van bedrijfsstructuren
• Onvolledige of slecht vertaalde documentatie
• Het toepassen van criteria voor hypotheken in de detailhandel op zaken op het niveau van private banking.

Zonder deskundige tussenkomst kunnen zelfs sterke financiële profielen worden afgewezen. Zaken met een hoge waarde vereisen...ervaring, precisie en directe toegang tot besluitvormers binnen Spaanse banken.

Hypotheekadviseur gespecialiseerd in complexe en waardevolle zaken

Een hypotheek afsluiten in Spanje is eenHypotheekmakelaar met vergunning van de Bank van Spanje, gespecialiseerd in complexe en waardevolle hypotheekzaken.

Onze klanten profiteren van:

• Meer dan 15 jaar ervaring in de financiële sector.
• AHypotheekgoedkeuringspercentage van 99%
• Diepgaande expertise in internationale inkomsten- en belastingstructuren
• Rechtstreekse onderhandelingen met Spaanse banken
• Gestructureerd en discreet casemanagement.
• Samenwerking met advocaten, belastingadviseurs en vastgoedprofessionals

Wij zijn een hypotheekmakelaar met een vergunning van de Bank van Spanje.waarbij volledige naleving van de regelgeving en professionele normen wordt gewaarborgd.

Belangrijk is datOnze diensten worden betaald door de bank.Dit betekent dat de klant nooit een factuur van ons ontvangt.

Luxe woonwijken in Spanje waar wij hypotheken van €1 miljoen of meer regelen.

Wij opererenin heel Spanje, inclusief de Balearen en de Canarische EilandenHet regelen van hypotheken met een hoge waarde voor luxe woningen in het hele land. Op basis van de vraag en het transactievolume zijn de volgende locaties echter de meest aantrekkelijke.de meest gewilde gebieden voor hypotheken van meer dan € 1.000.000.

Wij structureren en onderhandelen regelmatig over hypotheken met een hoge waarde voor luxe vastgoed in:

• Madrid(beste woonwijken)
• Marbella en de Costa del Sol
• Balearen
• Barcelona en Catalonië
• Canarische Eilanden

Hoewel hypotheekcriteria en vastgoeddynamiek per regio verschillen, vereisen zaken met een hoge waarde een gedetailleerd inzicht in...lokale waarderingen, bereidheid van banken om te investeren en activaspecifieke overwegingenWij beheren al deze aspecten als onderdeel van onze dienstverlening en zorgen ervoor dat elke hypotheek wordt afgestemd op zowel de locatie van de woning als het financiële profiel van de klant.

Onze specialist in particuliere hypothekentoeslag voor vermogende klanten

Ons proces is ontworpen voor discretie, efficiëntie en zekerheid:

1. Vertrouwelijke financiële beoordeling
2. Gedetailleerde analyse van internationale inkomsten en activa
3. Berekening van de realistische leencapaciteit
4. Structuur en presentatie van de zaak aan banken
5. Onderhandelen over het meest geschikte hypotheekaanbod.
6. Volledige coördinatie tot aan de definitieve ondertekening bij de notaris.

Dit geeft onze klanten de zekerheid dat hun financiering professioneel geregeld is voordat ze tot aankoop overgaan.

Vraag een vertrouwelijk adviesgesprek aan voor een hypotheek van € 1 miljoen of meer.

Deze dienst isSpeciaal ontworpen voor kopers die in Spanje een hypotheek van meer dan € 1.000.000 zoeken..

Als u overweegt een luxe woning aan te schaffen en behoefte heeft aan gestructureerd, discreet en deskundig hypotheekadvies, nodigen wij u uit om een aanvraag in te dienen.Gratis en vertrouwelijke eerste beoordeling.

Onze senior adviseurs zullen uw aanvraag persoonlijk beoordelen en de haalbaarheid ervan bevestigen voordat er een definitieve beslissing wordt genomen.